Rubriky
Uncategorized

Kvalita novostaveb v Košicích

Kvalita novostaveb v Košicích. Trh s byty je v současnosti v Bratislavě přehřátý, přičemž na to doplatí zejména nové byty, které podle mne výkazu větší cenová citlivost.

Kvalita novostaveb v Košicích
Kvalita novostaveb v Košicích

Na trhu se prosazuje stavba se zdrojů developera, který staví s bankovních úvěrů. Je tedy nucen prodat příslušné části bytů. Zatímco majitel jednoho staršího bytu často může čekat s prodejem měsíce. V nejbližších letech přijdou v BA na trh desetitisíce bytů, přičemž výraznější nárůst stavebních vstupů je už za námi (energie, kovy). Proto pokud novy byt není v určitých specifických lokalitě jako palisády, Dunaj, zóna Dunajská, Okolí Přibilově, pak bych koupi nového bytu zvážil. Strašení opravami starých bytů je směšné při kvalitě stavebních prací v BA. Po 5 letech novy dům působil jako panelák po 20. Při starších domech zejména Panelový je dost důležitá intimita prostředí, totiž to je věc kterou novy majitel nemá pod kontrolou. Pokud ve vchodu je více než cca 25 bytů, na patrech je mnoho bytů, a je fluktuace majitele, vyplývají s toho značně problémy jak spina v společných prostorech a neochota do domu investovat.

Napsat komentář