Inkom-Nedvizhimost uvedl, že Moskvané začali masivně prodávat bydlení se slevou
V únoru 2022 začali Moskvané masivně prodávat bydlení se slevou. Podle analytiků Inkom-Nedvizhimost bylo v tomto období zlevněno 64 procent transakcí na sekundárním trhu v hlavním městě, píše RBC.
Průměrný objem slevy podle odborníků dosáhl 4,4 procenta. Realitní společnost Est-a-Tet potvrdila údaje Inkom-Nedvizhimost o podílu transakcí se slevou a o výši slev na moskevském trhu s bydlením. Odborníci však poznamenali, že prodejci nemovitostí často do počáteční ceny nemovitosti započítávají částku, které jsou ochotni se vzdát.
Inkom-Nedvizhimost také poznamenal, že velikost slev roste na pozadí vyšších cen hypoték. „V roce 2021 jsme díky levným hypotékám a nízké výnosnosti bankovních vkladů na primárním a sekundárním trhu zaznamenali boom poptávky. Prodejci proto slevu snížili. Slevy se začaly zvyšovat po změně podmínek preferenčního hypotečního programu a neustálém růstu klíčové sazby centrální banky, “vysvětlil Dmitrij Taganov, vedoucí analytického centra společnosti.
V listopadu 2021 byl pouze každý pátý majitel domu v Moskvě připraven poskytnout slevu při jeho prodeji. Podle realitní kanceláře „MIEL“ byly slevy poskytované v tomto období minimální – ne více než dvě procenta z ceny bytu. Přitom v létě 2021 byla zlevněna téměř každá třetí transakce a průměrná sleva činila tři procenta.